Od kako je krenula pandemija korona virusa, sve veći broj osoba u regiji se trudi da kupi nekretninu na selu. Priroda, lijepo okruženje, sve je to ono što nam treba, jer gradska vreva, gužva, to niko ne voli od nas. Danas govorimo o nekim nekretninama u prirodi, koje se mogu pronaći po jako fer cijenama…
Sve veći broj mladih ljudi koji se suočavaju sa stambenim problemima odlučuje se za izgradnju doma umjesto kupnje stana. Živimo u vremenu u kojem je nabava montažne kuće iznimno jednostavna i znatno povoljnija od kupnje stana. Cijena novoizgrađenih stanova iznosi čak 3.000,00 EUR po kvadratu, što je značajno pozamašna svota. Za mladi bračni par koji razmišlja o kupnji stana od 50 četvornih metara potreban je izdatak do 150.000,00 EUR. Nasuprot tome, trošak izgradnje montažne kuće iznosi cca 10.000,00 EUR. Razlika u ovim brojkama je nedvojbeno jasna.
U Sjedinjenim Državama takve su se rezidencije gradile dulje vrijeme i pokazale su svoju vrijednost kao vrlo ekonomična investicija. U posljednje vrijeme sve je veća popularnost sličnih kuća na Balkanu. Naravno, primarna je briga o ekonomskoj isplativosti, a najtraženiji su modeli veličine 70 m² koji primjereno mogu smjestiti obitelj s dvoje djece. Stambeni objekti grade se pomoću isprepletenih ispunjenih ploča koje su povezane gredama. Estetska privlačnost i isplativost ovih domova privukli su zanimanje mlađe demografije, što je dovelo do očekivanog pada u izgradnji tradicionalnih stambenih zgrada i odgovarajućeg porasta u razvoju montažnih kuća tijekom sljedećeg desetljeća.
BONUS TEKST:
. U plandištu, Žitištu, Bačkoj Topoli i okolnim kikindskim selima pojedinačne kuće po ceni od 10.000 evra privlače pažnju mlađih bračnih parova koji do nekretnina dolaze uz pomoć državnih subvencija.
Nekretninski agenti doznaju Dnevnik da su nekretnine u značajnoj zapuštenosti i da su potrebna dodatna ulaganja kako bi se osposobile za stanovanje. Banat se ističe kao najpovoljnija regija za ulaganje u nekretnine, prvenstveno zbog dostupnosti brojnih nekretnina po cijenama ispod 20.000 eura. Nakon Banata, slijede Bačka i Srem i po interesu i po cijenama. Dodatno, kupci pokazuju veliki interes za blizinu urbanih središta, što ne samo da utječe na cijene nekretnina, već utječe i na ukupni interes za investicijske prilike. Kako pokazuju oglasi koji se nalaze na raznim internet platformama, rezidencija od 55 kvadrata u mestu Panonija, koje se nalazi u opštini Titel, košta 11.000 evra.
Subotica je posljednje tri godine zadržala poziciju vodećeg grada u Vojvodini po broju prodanih kuća, ukupno 3.152 nekretnine od 2021. do 2023. godine, a cijene su se kretale od 1.000 do 245.000 eura. U Novom Sadu prošle godine je kupljena najskuplja rezidencija u Vojvodini za 510.000 eura. Osim toga, kuća u Novom Sadu prodana 2022. godine imala je cijenu veću od milijun eura, odnosno 1.054.990 eura, objavio je Republički geodetski zavod.
Značajno je da je ukupni promet kuća na razini države u 2023. godini manji za 15 posto u odnosu na 2022. godinu. Iza Subotice, koja je prošle godine zabilježila prodaju 1.098 kuća s cijenama od 1.000 do 192.500 eura, drugi je Zrenjanin sa 788 obavljenih transakcija. U Zrenjaninu su se cijene kuća kretale od 1.000 do 120.000 eura. Treći je Novi Sad s 593 prodane kuće, a najniža cijena je 9.000 eura. Sombor je na četvrtom mjestu sa 463 sklopljena ugovora, a cijene nekretnina su se kretale od 1.000 do 130.000 eura. Slijedi Bečej Sombor, u kojem je prodato 358 kuća po cijenama od 1.500 do 130.000 eura.
Nekretnine do 50.000 eura uglavnom se stječu gotovinskim transakcijama. Tipično, starije osobe odlučuju se na prodaju svojih stanova kako bi kupile ovu kategoriju stambenog prostora. Blizina većih urbanih središta za njih je značajan faktor. “Uspješno smo prodali brojne kuće u Bačkom Petrovcu; svaka nekretnina koja je bila dostupna našla je kupca. Većina kupaca bili su Novosađani. Povoljan položaj Bačkog Petrovca, blizina Novog Sada, privukao ih je, a izbor kuća je bio povoljan“, navodi Slavov.
