– U nastavku našeg današnjega vikend članka, slijedi jedna jako zanimljiva priča za sve one koji žele da se skrase na nekom mirnom mjestu. Pri tome mislimo na život na selu, gdje se nekretnine mogu dobiti za jako malo novca. Poslušajte i sljedećih par prijedloga.
Za cijenu od 19.000 eura Svetlana nudi imanje na području općine Despotovac. Ova kuća se prostire na 75 četvornih metara i ima dvije terase, garažu i radionicu. Osim toga, uključuje zemljište od tri jutra s potokom koji teče kroz dvorište. Smeštena u Resavici, u opštini Despotovac, ova prostrana kuća nudi ukupno 75 kvadratnih metara stambenog prostora. Interijer ima dobro osmišljen raspored, uključujući udoban dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju s blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe i modernu kupaonicu.
- Privlačne terase koje se nalaze na prednjoj i stražnjoj strani kuće pridonose privlačnosti ove nekretnine. Uz glavni stan, postoji nekoliko korisnih pomoćnih zgrada, kao što su praktična garaža, praktična praonica, funkcionalna radionica, ostava i natkrivena šupa. Nadalje, ova se nekretnina može pohvaliti velikodušnim zemljištem od tri hektara, pružajući dovoljno prostora za razne aktivnosti na otvorenom. Komunalne usluge vodovoda i kanalizacije, kao i centralno grijanje, lako su dostupne. Uz poželjan vlasnički status 1/1, ova kuća je odmah useljiva. Osim toga, spominje prisutnost mirnog rudarskog gradića Resavice, okruženog bujnim šumama i prirodnim okruženjem.
Unutar grada, ograđeni potok graciozno vijuga kroz dvorište, nadopunjen šarmantnim drvenim mostom. Unutar naselja nalaze se različiti sadržaji kao što su osnovna škola, pošta, ambulanta, benzinska postaja, trgovine, pekara. Osim toga, u radijusu od 15 kilometara nalazi se nekoliko atrakcija među kojima su manastiri Manasija i Ravanica, Lisine, Siševac, vodopad Prskalo i Muzej ugljarstva, između ostalih. Svetlana zaključuje da je cijena kuće 19.000 eura. Vrijedno je spomenuti da s dolaskom proljeća primjetan je porast potražnje za pristupačnim seoskim kućama. Najava nove državne pomoći za kupnju seoskih kuća posebno je potaknula interes građana za ovu vrstu nekretnina.
Posljednji podaci pokazuju da većina pojedinaca koji žele ulagati u nekretnine svoju pažnju usmjeravaju na Vojvodinu. U Vojvodini je trenutno na raspolaganju velik izbor povoljnih stambenih opcija, a većina navedenih nekretnina ima cijene ispod 35.000 eura. Dostupne su ne samo kuće, već i cijela imanja s dodatnim sadržajima. Predstavljamo vam tri najekonomičnije kuće u Vojvodini. Za cijenu od 35.000 eura možete dobiti kuću koja se prostire na 100 četvornih metara. Kuća od 100 kvadrata koja se nalazi na 12 ari zemlje u opštini Sečanj, na samo 5 minuta od Tamiša, trenutno je dostupna za kupovinu po neverovatno povoljnoj ceni od 35.000 evra. Unutar samo 5 minuta hoda nalazi se mnoštvo sadržaja kao što su pekare, mesnice, kafići, škole, banke, pošte, tržnice, hoteli i restorani.
Sama kuća je građena od čvrstih materijala, ima trofaznu struju i potpuno novu kupaonicu. Drugim riječima, ovaj stan je useljiv, a cijena mu je 35.000 eura, kako je vlasnik naveo u oglasu. Cijela nekretnina je dostupna po cijeni od 31.000 eura. Za cijenu od 31.000 eura Goran nudi kuću od 84 kvadrata koja se nalazi na parceli od 14,35 ari u Velikom Središtu u Banatu. Značajno, imanje uključuje razne pomoćne zgrade, voćnjak, te pogodan pristup preko asfaltne ceste. Osim toga, kuća ima i uličnu rasvjetu te se može pohvaliti izuzetnim panoramskim pogledom na Vršački breg i njegovu kulu. Vrijedi spomenuti da je Goran naveo i sniženu cijenu od oko 29.000 eura za zainteresirane za kupnju kuće bez pripadajućih stvari.
Na Facebook grupi posvećenoj povoljnoj prodaji kuća i nekretnina, Jasmina je postavila oglas za kuću u Somboru. Imanje se sastoji od kuće od 50 četvornih metara, pomoćnog objekta i parcele od 7 ari, a sve po cijeni od 30.000 eura. Prema oglasu, ova nekretnina se može pohvaliti spavaćom sobom, dnevnim boravkom, blagovaonicom, kuhinjom, kupaonicom i hodnikom. Osim toga, objekti su opremljeni svim potrebnim sadržajima, a pod se sastoji od kombinacije laminata i pločica.
Kakav je postupak podnošenja zahtjeva za financijsku pomoć za kupnju seoskog doma? Seoska kuća koja u svom Programu ima i vrt, smatra se gospodarskom okućnicom koja se nalazi na istoj katastarskoj čestici kao i kuća ili na susjednim parcelama u blizini seoske kuće. Za bespovratna sredstva za kupovinu seoskih kuća s okućnicom mogu se prijaviti punoljetni državljani Republike Srbije mlađi od 45 godina, koji spadaju u kategorije kao što su pojedinci, samohrani roditelji, bračni parovi i izvanbračni partneri.
Proces je jednostavan: pojedinci zainteresirani za program imaju slobodu odabrati kuću u željenoj regiji Srbije. Jedinica lokalne samouprave potom procjenjuje vrijednost odabrane kuće, a maksimalni limit je 1,2 milijuna dinara. Nakon što podnositelj podnese zahtjev, Ministarstvo ruralne skrbi pregledava i odobrava potrebna sredstva. Naknadno, ministarstvo doznačuje sredstva općini, koja zauzvrat isplaćuje uplatu prodavatelju.
Nakon toga se potpisuje ugovor u prisustvu javnog bilježnika. Prihvatljivi kandidati za ovu priliku moraju biti punoljetni građani Srbije mlađi od 45 godina koji ne posjeduju nikakvu nekretninu, osim poljoprivrednog zemljišta. Također je uvjet da su se suzdržali od upuštanja u bilo kakve transakcije koje uključuju prodaju nekretnina u posljednjih pet godina.
Kako bi kuće zadovoljile osnovne životne standarde, bitno je da su opremljene strujom, vodom, kanalizacijom (septička jama), te da u naselju postoji barem jedan društveni objekt kao što su trgovina, pošta, ambulanta ili škola. Dobni raspon pojedinaca koji su rano podnijeli zahtjeve i uspjeli u dobivanju kuća uglavnom je ispod 30 godina. Po statističkim podacima prednjači Sombor sa ukupno 151 kućom, a odmah iza njega je Bačka Palanka sa 135 kuća. Naime, selo s najvećim brojem kuća je Bačko Petrovo selo koje se može pohvaliti impresivnim brojem od 82 kuće.
